Pengusaha Properti Iwan Sunito Akuisisi Mal Mewah di Australia Seharga Rp 215 miliar
0
0
gospelangolano.com, Jakarta Perusahaan pengembang properti One Global Capital milik Ivan Sunito melanjutkan akuisisi besar-besaran atas pusat perbelanjaan The Grand setelah menyelesaikan akuisisi One Global Resorts and Convention Center senilai Rp 1,3 triliun. ) menginvestasikan Rp 215 miliar di Eastlakes di timur Sydney, dengan imbal hasil 7%.
Akuisisi Grand Shopping Center masih terikat kontrak dan diharapkan selesai pada Agustus 2024.
Yuanda Mall diharapkan mampu meningkatkan basis aset pendapatan berulang perseroan. One Global Capital juga berharap dapat meluncurkan proses akuisisi lainnya dalam beberapa bulan mendatang.
Komisaris dan CEO One Global Capital Ivan Sanito menjelaskan akuisisi tersebut akan meningkatkan nilai aset investasi One Global Capital hingga lebih dari Rp 10 triliun. “Kami sedang dalam tahap awal fase pertumbuhan perusahaan. Selain Grand, One Global Capital juga memberikan perhatian khusus pada pembelian gedung perkantoran senilai Rp 4,4 triliun di Sydney untuk proyek kami selanjutnya. Kami sangat senang dengan pencapaian strategis yang kami raih pada tahun lalu,” ujarnya dalam keterangan tertulis di Jakarta, Senin (7 Agustus 2024).
Bagi pria kelahiran Surabaya dan besar di hutan Kalimantan ini, akuisisi Grand Mall merupakan hal yang penting karena merupakan bagian dari visi strategis tujuh tahun perusahaan untuk go public sekaligus meningkatkan pendapatan berulang perusahaan kemampuan. .
“Setelah akuisisi, pusat perbelanjaan tersebut akan berganti nama menjadi ‘One International Center’. Tim kami segera berupaya menambah penyewa, termasuk lebih banyak toko serba ada.”
Diketahui, Pusat Perbelanjaan Yuanda tahap pertama dibuka pada Juli 2021, meliputi ruang ritel lebih dari 3.000 meter persegi dan terdiri dari 16 toko ritel, termasuk ALDI besar, Metro One Value dan sejumlah lainnya. Contoh toko khusus termasuk Pattison Pattiserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post and Newsagents, Awesome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, SP Mobile dan Val Morgan Retail.
“Kami berencana menambah lebih banyak pengecer ke mal ini untuk menjadikannya pusat internasional yang lebih nyaman,” tambahnya.
“Di luar itu, kami akan bekerja sama dengan para arsitek untuk membawa Grand ke tingkat berikutnya. Kami ingin pusat internasional menjadi pusat komunitas baru di East. East Lake sekali lagi,” katanya sambil tersenyum .”
Dari
Dari
Selain itu, Evan Sanito mengatakan dia sangat terinspirasi oleh “desa yang terlihat” dan “konsep hijau” di Fortitude Valley di Brisbane dan James Street di Hollywood Barat. dari
Karena itu, ia ingin hub internasional menjadi kawasan yang menghadirkan ruang hijau di wilayah tersebut dan menghidupkan kembali akar sosial dan budayanya.
“Pusat internasional terletak di antara pemukiman dan bangunan bertingkat rendah, sehingga ideal untuk konsep walkable village dan green center,” kata Ivan.
Kawasan pinggiran timur Sydney telah menjadi salah satu pusat properti di ibu kota New South Wales, baik bagi investor maupun pengguna akhir.
Aaron Downey, pendiri Mackenzie Property Group, mengatakan wilayah pinggiran timur, wilayah Pesisir Utara bagian bawah, dan Pesisir Utara memiliki potensi untuk mencapai pertumbuhan di atas rata-rata. dari
Alan Habuchi, kepala penjualan dan distribusi proyek di Aussieproperty.com, menyampaikan sentimen serupa. Menurutnya, ada tiga kawasan teratas di pinggiran kota Sydney yang menunjukkan tren pertumbuhan kuat, yakni Coogee, Kingsford, dan Kensington. dari
Hal ini terutama disebabkan oleh lokasinya yang strategis, kurang dari 10 km dari CBD, universitas, pantai, dan infrastruktur.
Ivan Sanito menjelaskan: “Ini adalah salah satu alasan utama mengapa pinggiran kota Sydney merupakan permata tersembunyi bagi pembeli rumah dan tentunya menarik pembeli rumah dari kawasan Asia-Pasifik, khususnya Indonesia, pasar luar negeri terbesar kedua kami.”
Dari
One Global Capital, sebuah perusahaan pengembangan yang didirikan oleh Ivan Sanito, telah merancang proyek perumahan multi-menara dan hotel bintang lima senilai $5,5 triliun di kawasan Macquarie Park Sydney, bekerja sama dengan arsitek Kengo Koma dan Crown Architects.
Arsitek terkenal Jepang Kengo Kuma akan berkolaborasi dengan arsitek lokal Crown yang berbasis di Sydney untuk merancang World Capital Macquarie Park, sebuah proyek perumahan, ritel, dan resor dengan desain kelas dunia.
Awalnya, Global Capital Macquarie Park diberikan izin pembangunan pada November 2023.
Pembangunan seluas 7.000 meter persegi ini dikelilingi oleh 3 jalan utama (Herring Road, Windsor Drive dan Lachlan Avenue) dengan akses langsung ke Stasiun Metro Macquarie Park, Universitas Macquarie dan Pusat Perbelanjaan Macquarie.
Proyek One World Capital Macquarie Park akan mencakup tiga menara. Kedua menara tersebut terdiri dari 304 unit apartemen dan 175 kamar hotel butik premium bintang lima bergaya resor dengan ritel kelas atas di lantai dasar. Sedangkan tower ketiga akan menjadi hunian vertikal terjangkau.
Desain proyek ini akan mencakup area resepsionis di lantai dasar dengan apartemen dan hotel, serta pusat kebugaran bersama, kolam renang, dan fasilitas sosial tingkat tinggi, yang memberikan penghuni akses ke layanan hotel.
Komisaris dan CEO ONE Global Capital Ivan Sanito mengatakan Macquarie Park adalah kawasan pinggiran kota yang unik di Sydney karena banyaknya fasilitas yang dimilikinya.
Lokasinya dekat dengan Pusat Perbelanjaan Macquarie Centre, Macquarie University dan dua stasiun Metro Sydney di Macquarie University dan Macquarie Park, menyediakan akses langsung ke CBD sekitarnya.
“Kota ini terhubung dengan baik melalui layanan kereta api dan bus ke Rumah Sakit Macquarie Park, Universitas Macquarie, dan Pusat Perbelanjaan Macquarie, yang merupakan pusat perbelanjaan terbesar di Sydney,” kata Ivan Sanito. .
Dari
Dari
Macquarie University adalah salah satu universitas tertua di Australia, didirikan pada tahun 1964. dari
Universitas ini berada di peringkat 130 dunia dan 10 di Australia pada QS World University Rankings 2024.
Ia mengatakan: “Sydney telah menjadi salah satu tujuan utama pelajar Indonesia untuk melanjutkan studi selama beberapa dekade terakhir, dan Macquarie University merupakan satu-satunya universitas di New South Wales, selain University of Sydney, di New South Wales. dan University of Technology Sydney merupakan universitas terbaik di kalangan mahasiswa Indonesia.
Website kemdikbud.go.id menunjukkan bahwa pada tahun 2022, jumlah mahasiswa Indonesia yang terdaftar aktif di universitas Australia akan mencapai 11.000.
Ia berkata: “Yang unik dari skema ini adalah desainnya diselesaikan oleh seorang arsitek ternama, itulah sebabnya kami menunjuk Bapak Kengo Koma yang terkenal secara internasional, yang memiliki visi untuk menciptakan Desain yang luar biasa dan elegan dengan harga terjangkau adalah presentasi.” Rumah eksklusif, serta apartemen mewah dan hotel bergaya resor bintang lima. “
Ivan Sanito mengatakan dia ingin menciptakan hunian dan hotel yang benar-benar luar biasa yang dirancang untuk menetapkan standar baru bagi akomodasi mewah berskala besar, hotel butik, ritel, dan fasilitas di Macquarie Park.
“Kami juga ingin mengatasi tantangan dalam menghadirkan komponen perumahan yang terjangkau secara arsitektural dalam proyek kami,” kata Sanito.
Dari
